@fore: 在加州，盗窃成为重罪的金额标准为 950 美元。这意味着由于通货膨胀，成为重罪犯的门槛每年都在降低。

@陈如是说：盛世寒冬保命指南第一条：轻易不贷款不消费不迷信，降低呼吸频率，降低新陈代谢。

我也有柔软的一面，只是把它隐藏了起来
在衣服下面
我的肚子

@翼尖小翅：祖国过去几十年风起云涌，变化万千。一代人和一代人的经历和思想，差异之大，不异于来自两个世界。同一个家庭的几代人之间，代沟之大，很多时候几乎无法调和。因此，很多家庭的子女和父母，父母和祖父母之间，很难进行深入的沟通。想想这个，还是挺遗憾的。

@韩三元醉小猪头：我个人觉得一个人一辈子最好的时间是 27-35 这几年，经验有一些了，身体也不错，如果运气好就为以后打好基础了，未来成什么样子也就定了。我现在 37 岁，感觉一年不如一年，估计到 40 岁开始慢慢思维僵化，45 岁开始病越来越多，55 开始苟延残喘。

@sven_shi：房价涨的时候可能还没感觉，真砸下来之后，越来越多人会意识到购房就是普通人一辈子做的最重要的选择了。

@光消失的地方：什么是代沟？当看到某直播间某主播时，90 后说 “公子温如玉”，00 后说 “他好像个 0”

@周宏翔：农村孩子能不能逆袭，其实原生家庭的影响非常重要，并不是说原生家庭是农村的孩子就没有机会，有的父母虽然身在农村，但对孩子有非常高的期望，甚至也愿意为孩子倾尽所有，甚至尊重孩子，给孩子足够的发展空间和包容，这才是最重要的。
问题的关键还是家长，农村家庭最大的问题在于父母眼界的短浅，大部分父母对自我和孩子的未来期待都不高，甚至考虑的问题也比较浅，甚至不愿意去赌一次孩子的未来。
逆袭这件事，三分天注定，七分靠打拼，其实最关键的就是那三分，如果你有一个开明、豁达、甚至见识长远的父母，不管是不是在农村，都会有和同龄人稍稍不一样的未来。

我得到过最好的人生建议就是：不要给人人生建议。
我学到过最好的交流方式就是：学会闭嘴

@即将成为做饭大师：别人对家乡的贡献是建设家乡
我对家乡的贡献是离开家乡 ​​​

@猫头鹰快艇：
“全体人员加班加点，克服困难，完成任务” 是一篇弘扬正能量的表扬稿。
“全体人员 996，疲劳作战，引发重重矛盾” 是一篇控诉官僚主义的檄文。
其实讲的可能是同一件事。

不用担心信用卡晚还款 1 天，或者几块钱，就被显示逾期了

@sven_shi：关于 支持个人信用重塑 这个话题，建议大家可以和深圳试点的个人破产制度放在一起看。宣传时的一些话语，很可能就锁住了后期的空间。在提到个人破产的时候，大家最常听见的一个词就是 “诚实而不幸”。

字面意思理解就是这个人不是恶意逃摘，是真的遇到了问题还不起钱，所以没办法就申请个人破产。满足条件后，他的债务就被免除了，同时信用记录自然也就可以被修复了。

这样一个设计理念美好的制度，为什么得不到推行？

反而不是鉴定 “诚实而不幸” 有多困难，而是因为房价跌的有点太猛，房贷问题很麻烦。

简单说就是一个人首付 30 万，贷款 70 万去买了套 100 万的房子。现在他失业了，房子被法拍比如只价值 50 万。法拍后他还欠着银行 20 万。他算不算诚实而不幸呢？

绝大多数人都认为算。接着他要是真的个人破产了，这笔钱就真正意义上变成银行的损失了。同时后续的连锁反应比如放弃房贷之类的，也没人能预估，问题就是承担不起。

所以整个制度推行整体就非常的漫长。

个人信用修复也是同样的问题。这几年类似的问题很多。暂时也没有找到一个合适的点。所以都是试点慢慢来。这次的制度变化，金额限制很低，条件很多。也是在尝试放一个口子试试看。

真正的核心，其实还是在个人破产制度问题上。

只要 2026 年 3 月 31 日，把逾期总额足额偿还，个人信用就能给你修好

@天涯历知幸：我看了一下，这个政策适用对象是 2020 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期间出现逾期的，单笔逾期金额不超过 1 万的个人 —— 划重点，是单笔逾期金额，不是逾期总额！

只要 2026 年 3 月 31 日，把逾期总额足额偿还，个人信用就能给你修好。

我觉得吧，主要就是针对，疫情期间到现在，因为失业等各种客观原因导致房贷逾期的普通人，不要应用为个人信用的问题，影响以后生活。

防杠声明：

1、谁家房贷不超过 1 万啊？我划重点了，是单笔逾期金额。房贷每个月还 8000，逾期 12 次，依然是单笔逾期金额 8000。

2、谁家每个月房贷低于 1 万啊？我说了，是针对普通人，除了一线几个大城市，中国大部分城市每个月房贷 1 万以下是很正常的。

大家需要的不是知识，而是情绪价值

@塞冬的生活笔记：个人感觉 AI 对自己助力挺大的一个点是 —— 绝大部分自媒体都可以不用看了…

因为 Gemini Deep Research 搞出来的东西，从数据丰富度、准确性、逻辑完备性等各方面，秒杀绝大部分自媒体作者

而且生产速度极快，对于我想了解的任何话题，几分钟搞出一篇万字长文，对于其中的关键数据，自己根据来源去 double check 下即可，极大地节省了自己去搜索的时间

我自己创作巅峰期需要花 20 小时搞出来的东西，Gemini 5 分钟以内搞定，还比我写得更好、数据更全

相当于我可以对任何感兴趣的话题、任何想了解的东西，雇佣几十个很强的专家去帮我找数据、做对比、写综述…

而自媒体能提供的东西，可能更多就是 “娱乐” + “情绪” 了…

或者，就是记录下自己的生活点滴 + 感悟，而无法输出比高级 AI 更多的信息量，也提供不了更多价值

花费同样的时间和精力，与其去看自媒体博主瞎扯淡（满足情绪和娱乐价值除外），不如就让高级 AI 帮自己每天生成几篇万字长文来看看得了…[喵喵]

说得更难听点… 绝大多数自媒体博主 的水平属于 “大神”、“骗子”、“庸医”、“社区诊所大专毕业开药的”，顶满天是个 “四线县城中医院主治医师”，看 1000 篇都不见得能碰到一个省会三甲主任医生

与其把时间浪费在他们身上，让自己的身心备受折磨，不如直接去找协和专家院士会诊 —— Gemini

吃到社会主义红利…

最近看到有人在鼓吹一种房产投资思路。

购入市中心老破小，越老越好，越破越好。略加装修后出租，租售比不会太低，至少高于银行存款利息，多的可能在 4% 以上。

然后等待拆迁或者整体重建，后者就和我们杭州的浙工新村那样，绝大部分居民都同意把自己房子拆了，原地重建新房。浙工新村的重建费用是每平米 1300 元左右，如果要扩面的话是每平米 3.4 万。

也就是说，如果你不需要扩面，花 10 万左右就可以把老破小升级为电梯新房，房价翻倍不是梦。

不过这个思路其实有点问题，就是想要整体重建非常难，如果按照目前规则来看，概率可能低于 5%。浙工新村成功后，我们杭州有不少小区都想搞整体重建，但最终都因为少数居民的反对失败。

为何明明只要同意房价就能翻倍，还会有人反对？

有些是不想折腾，比如年纪已经很大了，觉得自己等不到改造完那天，比如有很多资产，这套房涨不涨根本不在乎。

有些则是因为便宜没占够，虽然重建在正常人看来已经很好了，但对某些人来说就是要更多补偿才肯松口 —— 类似拆迁时的钉子户。拆迁是政府行为遇到钉子户还能想想办法，但重建完全是自愿原则，没法硬来的。

所以重建这种事只能当一张彩票来看，不能当成房产投资的核心逻辑。不过一二线市中心老破小轮到改造还是大概率的。就是地方上出钱帮你修一下房子、改造一下小区环境和道路、增加些配套。

我现在住的老破小就是这样，改造以后生活质量高了很多。查了下网上数据，改造后房价大概能上涨 8% 左右，也算是享受到了社会主义红利。

但有一点我是赞同的，就是房价由土地价格和房子造价两部分构成，市中心的房价贵主要是因为土地值钱，但市中心老破小的价格当中，土地价格这部分通常严重折价。

比如同一个地段的两个小区，老破小价格 3 万，新房价格 6 万，但显然新房的造价不可能需要 3 万，通常最多也不会超过 1 万。

既然存在套利空间，最终就总会有人来来完成套利行为，只不过需要耐心等待而已。

我去过不少发达国家和地区，大部分城市，几百年前市中心在哪里，现在就还在哪里。

可能只有美国是例外，市中心被抛弃，郊区发展起来。

显然我们未来城市发展走的会是多数路线，而不是学习美国。

来源：刘备教授